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부천 오피스텔 외벽 코킹 및 방수
강남 상가 건물 메지 보강 및 투명 방수
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1566-7479외벽은 365일 비바람과 온도 변화에 직접 노출되는 곳입니다. 미세한 균열이나 창틀 코킹의 노후를 방치할 경우, 내부 벽지 곰팡이 발생은 물론 건물의 구조적 안전까지 위협할 수 있습니다.
창틀과 외벽 사이의 실란트가 삭거나 벌어지면 가장 빈번하게 누수가 발생합니다.
벽돌 사이 메지가 탈락하거나 크랙이 생기면 벽면 전체가 물을 흡수하게 됩니다.
건물의 거동이나 노후화로 인한 미세 균열은 내부 습기 유입의 주원인이 됩니다.
Point A: Joint Failure
메지 사이 모세관 현상 발생
Point B: Structure Crack
균열을 통한 직접 침투 현상
로프 및 고소작업차를 이용해 외벽의 크랙과 노후 상태를 전수 조사합니다.
들뜬 페인트 제거, 고압 세척을 통해 방수제가 밀착될 수 있는 환경을 만듭니다.
우레탄 실란트와 퍼티를 사용하여 미세 균열과 창틀 코킹을 완벽 보강합니다.
아크릴 실리콘 또는 전용 발수제를 도포하여 최종 방수층을 형성합니다.
건축물 자재와 누수 상태에 따른 최적의 공법을 제안합니다.
| 공법 구분 | 아크릴 실리콘 코팅 | 우레탄 탄성 코팅 | 외벽 판넬/보드 공법 |
|---|---|---|---|
| 주요 특징 | 통기성 우수, 미관 유지 | 강력한 신축성, 완전 밀봉 | 노후화 심한 벽면 근본 해결 |
| 권장 대상 | 일반 드라이비트, 수성 벽면 | 누수가 심한 콘크리트 외벽 | 리모델링 희망 노후 건물 |
| 기대 수명 | 약 3~5년 | 약 5~8년 | 15년 이상 |
| 장단점 | 합리적 비용 / 짧은 주기 | 확실한 방수 / 질감 변화 | 반영구적 / 높은 시공비 |
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